2023年成都市高新區專業（特色）樓宇評定認定對象、條件和申報方向須知

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　成都市高新區專業（特色）樓宇評定認定對象和主體

　　（一）評定對象。凡在成都高新區內建成運營的商務樓宇（為商務辦公活動提供空間、設施及配套服務的建筑），具備條件的，可申請成都市專業（特色）樓宇評定。（已評為成都市甲級、超甲級商務樓宇的除外）

　?。ǘ┥暾堉黧w。我區商務樓宇的業主（即樓宇物業的所有權人）或業主代表，或經其授權的物業服務機構或運營機構。申請主體注冊地和稅收解繳關系需在我區，并為獨立法人企業。

　　成都市高新區專業（特色）樓宇評定認定條件

　　凡在成都高新區內建成的商務樓宇均可申請本次成都市專業（特色）樓宇評定（已評為成都市甲級、超甲級商務樓宇的除外）。評定類別分為“成都市專業樓宇”、“成都市特色樓宇”，申報的基本條件是：

　　（一）位于成都高新區內，其土地性質為商業服務業設施用地、文化設施用地、教育科研用地、一類工業用地以及一類物流倉儲用地；

　　（二）其建筑、設施設備、服務項目和運行管理應符合辦公建筑、安全、消防、衛生、環境保護國家有關法規和標準；

　?。ㄈ┢浣ㄖこ掏瓿煽⒐を炇詹⒁颜酵度脒\營，未發生過重大安全事故；

　?。ㄋ模┢浣ㄖk公及配套服務設施用房建筑面積不低于10000平方米；

　?。ㄎ澹┢湔w入駐率不低于50%或入駐辦公面積不低于10000平方米；

　?。┢錁怯顟獙嵭薪y一經營管理，具有專業的招商機構和團隊，并建立完善的招商制度。

　　成都市高新區專業（特色）樓宇評定認定方向及原則

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　　成都市專業（特色）樓宇申報分為“成都市專業樓宇”、“成都市特色樓宇”2個方向：成都市專業樓宇申報包含金融服務類、商貿類（不含商業賣場）、健康服務類、高新技術類、電子信息類、咨詢服務類、文化創意類、現代物流類、教育類共9個類別；成都市特色樓宇申報包含電子商務類、國際合作交流類、新經濟類共3個類別。

　　（二）申報原則

　　請申報主體結合樓宇運營情況，在我市專業樓宇和特色樓宇兩個評定方向中選擇申請其中一個方向且一個類別進行申報。已獲評成都市超甲級、甲級商務樓宇的，不再申報專業（特色）樓宇。擬參評2023年成都市國家標準商務樓宇等級評定的樓宇，可在未獲得超甲級、甲級商務樓宇認定后申請成都市專業（特色）樓宇評定。

　　成都市高新區專業（特色）樓宇評定認定申報方式

　　申報方式

　　請申報主體根據專業（特色）樓宇評定項目申報文件清單（見附件），按A4規格一式3份準備材料并裝訂成冊，按規定填寫并加蓋公章、騎縫章后與掃描電子文檔一并報送成都高新區天府大道北段18號9樓。申請主體為樓宇運營機構的，須同時提交業主授權書。

　　成都市高新區專業（特色）樓宇評定方式

　　本次成都市專業（特色）樓宇評定將根據專家組書面評審、現場評測及顧客滿意度調查等環節的評測結果進行綜合評定打分，評定分數滿分100分，達標分數原則上不低于80分。

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